■青岛财经日报/首页新闻记者 周润

今年青岛将持续推进西海岸王台、城阳前海等20个安置区项目建设。

新开工李沧区东南渠社区、崂山区张村河8个社区等安置区项目建设，安置面积共约260万平方米、安置居民1.85万户。

昨日，市政府新闻办召开2023年青岛市“城市更新和城市建设”攻坚行动主题系列新闻发布会第三场，介绍青岛低效片区（园区）开发建设攻坚行动的进展情况。

据介绍，2023年是低效片区（园区）攻坚行动承上启下的关键一年，市自然资源和规划局将在推进城市更新和城市建设上持续用力，实施城市更新突破行动，大力推进重点低效片区（园区）开发，提升整体开发水平。年度谋划建设项目350个，其中续建202个、新建148个，力争年度纳统投资额超700亿元，年度总投资额超1000亿元。

去年29个征迁项目全部完成

2022年以来，在各区市政府、项目单位的共同努力下，作为推动城市更新和城市建设三年攻坚的重要战场，全市低效片区（园区）开发建设攻坚行动破局起势，市北区老四方工业区、李沧区北客站及周边区域等十大重点低效片区（园区）实际实施项目231个，完成投资额829亿元。全市低效片区共实施项目269个，完成投资额912亿元，全市超额完成既定目标任务。

征迁腾地实现突破。坚持让利于民、让利于企，对重点区域进行整体评估、成片征迁。2022年的29个征迁项目全部完成。全域腾空土地3万余亩，涉及居民2万余户、企业1200余处。其中，青岛“最大的城中村”——崂山区张村河两岸片区8个社区完成整村征迁工作。

基础配套加快推进。2022年全市推进十大低效片区道路、教育、公园等103个基础设施和公服配套工程建设，其中崂山区实施项目31个，已竣工13个；城阳区实施项目18个，已竣工10个；西海岸新区京东方配套变电站项目已完成送电。

项目招引初见成效。2022年通过定向推动、云直播等多种方式开展招商推介，积极对接央企参与开发建设，10大重点低效片区共落地项目129个，总投资额1345亿元。

今年将加大征迁腾地力度

2023年市自然资源和规划局将在推进城市更新和城市建设上持续用力，实施城市更新突破行动，大力推进重点低效片区（园区）开发，提升整体开发水平。年度谋划建设项目350个，其中续建202个、新建148个，力争年度纳统投资额超700亿元，年度总投资额超1000亿元。

抓好征迁和污染修复，成片整理土地。按照“以人为本、惠民利企、有序实施、成片推进”的工作原则，继续加大征迁腾地力度，加强腾空土地台账化管理，编制全面的土地储备计划，实现家底清，底数明。今年计划新腾空土地约1.8万亩，优先保障基础和公服设施、产业项目及居民安置回迁项目开工建设。同时，加快腾空土地土壤污染修复，对低效片区内存在土壤污染隐患的地块逐个排查，列出清单，明确时限，倒排工期，压茬推进。

加快开展71条主次干道支路建设

坚持配套先行，深耕片区熟化。抓好市级资金统筹，充分利用土地储备基金，加快部分片区基础设施建设，将基础设施项目纳入土地整理成本，市级资金提供保障，区级实施项目建设，加快解决片区配套欠账。加快开展郑州路片区，青钢、碱厂片区等71条主次干道、支路建设，完善地块“通平”；开展中车四方配套中小学、青钢片区九年一贯制学校等37个公服配套项目建设；推进李村河、张村河沿岸改造等14个环境整治项目建设，切实提升土地价值和城市品质。

持续推进20个安置区建设

保障居民安置，切实改善民生。持续推进西海岸王台、城阳前海等20个安置区项目建设；新开工李沧区东南渠社区、崂山区张村河8个社区等安置区项目建设，安置面积共约260万平方米、安置居民1.85万户，其中7个社区2053户居民实现年内顺利回迁。

激发要素活力，助力项目落地。进一步统筹低效片区产业定位，聚焦24条重点产业链，结合区位条件和产业基础，制定产业地图，明确“标准地”体系和出让标准，加强与市招促中心统筹联动，符合产业功能定位的大项目优先落户重点低效片区；加强土地推介，强化要素保障，推进特色园区建设，实现腾空土地高效利用。